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独家|泰鲁时代城5月中旬开盘,洋房18000元,高层13000元

来源:老五找房2021-04-30

泰鲁时代城 0元/m²

销售电话:400-107-8708

开发商:山东奥群置业有限公司

楼盘地址:[兰山区]临沂市兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北

这是一篇三天之前就写好的推文,因种种原因今天推出,那天,临沂下了一天大雨!原文如下:就算大雨让这座城市颠倒,我也会不依不饶!周一的临沂格外冷,气温不正经!

面对社会质疑和谣言,李超群表示“懒得解释”。心中无敌,才能无敌天下! 十年前,87年的李超群在临沂做互联网,做房产代理,做活动策划,干过不少事;但记住他的人不多,给人的印象大多停留在“是一个敢闯敢咧的小伙子,冒冒失失的大青年。”

淡出人们视野几年后,李超群开始在临沂招兵买马,先是拿下了兰山老城区的“地王”,后又戴上了临沂“地价总价之王”的帽子。

很风光,也很神秘!有人的地方就有江湖。当然,泰鲁集团也备受争议!5月中旬开盘,1600多套房源一次开盘,不搞加推!

在小雨纷纷,四两半斤的雨天,泰鲁时代城放了个雷子。 泰鲁资金压力巨大,只缴了第一笔土地款?35亿的总价之王的泰鲁时代城,泰鲁至今未办土地证?董事长李超群说,按照和政府的约定,该块土地分两次缴清土地款,第一次15亿元,第二次20亿元。因为万达的78万方遗留土方问题,政府约定了三个月之后缴纳余款,现在已经都全部缴清。

备受社会关注的泰鲁时代城开盘时间也基本敲定。计划5月11日前后开盘,主要看天气情况;有可能提前或者延后两天。最迟不会超过5月15日。开盘的准备工作已经就绪,2亿元的配套费也已经缴纳。按照泰鲁时代城的规划,整个项目总共规划建设56栋楼,一期推出26栋,1600多套房源一次性开盘。不会采取“挤牙膏”加推的方式,。

19000多组意向客户,4070组验资客户!按照案场到访顾客统计,截至到4月29日下午2点。泰鲁时代城蓄客19000多组意向客户,4070组验资客户。也就是说,一期要推出的这1600多套房源中,4000多客户是认可并有意购买的,承载率非常哇塞。 泰鲁集团的概念里,泰鲁时代城总货值在80亿左右,一期开盘的26栋、1600多套房源,差不多能卖到40-45亿区间。一期不赚钱,二期才赚钱。李超群把原因上升到情怀层面的“宠粉”。 在李超群的抖音平台上,拥有接近80万粉丝。在收获了项目免费流量曝光的同时,平台经济是李超群最看重的;最直接的就是粉丝成了泰鲁的终端客户,4070组验资客户中,就有640多名粉丝。

精装变毛坯是为了“宠粉”,洋房18000元,高层13000元!现在不光是卖房子,还要卖品质,只有心里装着粉丝,粉丝才会永远跟随。对粉丝的认可和追随,李超群很感恩,并把这种模式运用到日常营销管理当中,他说这是一种全新的营销,降维打击!

用“宠粉”回应的还有一个问题,就是一期精装变毛坯。开发商内部人士透露,精装交付的话,价格会很高,泰鲁的粉丝是接受不了的。如果精装的话,一期高层均价就会达到17000元左右,价格太高,会伤害泰鲁的粉丝们。粉丝平台培养不容易,应该对他们好一点。 内部消息显示,泰鲁时代城一期洋房在18000元左右,高层13000元--14000元区间;不捆绑车位。二期剩下的30栋楼全部精装交付,洋房在23400元左右,高层在16000元--17000元区间,二期洋房捆绑两个17万的车位;院子的价格定在了48000元左右。

从拿下兰山老城区地王,到临沂土地总价之王;从被骂马桶楼,到怒砸劣质沙盘;从极致零公摊的泰鲁禧玥完美收官,到饱受社会质疑的泰鲁时代城;是泰鲁太年轻,还是李超群太浪? 争议声中,年轻的泰鲁和同样年轻的团队,没逃过世俗教条主义鞭策。有分析认为,当下,在房地产行业,正在上演一场没有硝烟的新旧土豪时代之争,这是一个经济发展模式与新老产业转变更替,新老观念更迭的一个真实写照。

买房怕跌,不买怕涨!滨河路万达广场和生生银杏园的天然配套,可能是吸引很多市民选择泰鲁时代城的重要因素。交通、商业、教育等优良配套之外,泰鲁时代城还有很多标签,从体育运动公园到健康跑道开放,从灯光音乐节到音乐喷泉;泰鲁时代城越来越像一个城市大花园。

项目景区化,景区项目化!要眼见为实的泰鲁时代城来啦!

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